企业家园问答

• 问月租房去哪里看？
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• 问年租房不能买卖吧？
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• 问有没有沅江租房一个月的
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• 问租房占整个小区的占比是多少？
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• 问这个小区近两年的租金涨幅怎么样？
  • 35939779_EM422： 年租六千元
• 问这个小区买好之后出租，回报率怎么样？
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• 问请问124平方，4室2厅，南北通透，B栋8楼，能出租多少钱一个月？
  暂无回答
• 问小区里面的房子好出租吗？自己想在未来的3年到5年内置换掉。
  • 35285723_EM233： *年租五千
• 问有湖景一号房子出租吗
  • _fnzX_GCyhnxr6： 你好，湖景一号属于高档小区，选择出租的很少，但是也不排除没有出租的住户
• 问租房可以读幼儿园和小学么？有三房么？
  • Ivr81aR： 您好，无房，钥匙读不了
  • 刘晓兰： 您好，租房读不了明德的
  • 曾祥忠： 你好，可能读不了的，希望能帮到你
  • 秦源： 这个肯定不可以呢，读不了保利
  • 曾钰： 您好，必须买房才行的，除非成绩拔尖儿
• 问在里面租房的业主可以享受同等待遇吗？
  • xFVhqVM： 您好，龙湖湘风原著的物业非常好，管理规范，不管是租客还是业主都是享受同等待遇的，谢谢
  • 方荣丽： 那必须同等待遇，不会区别对待的
  • 唐妙： 您好，租客和业主都是居住民，当然享受同等待遇啦
  • 吴彪： 您好，龙湖里面的租房业主可以享受同等待遇。
  • 吴青云： 享受同意待遇哦，都是龙湖物业
• 问租房住物业费是租客还是老板出？
  • owdv3c453： 你好 租房的话有租客自己出或房东出 需要自己谈的。谢谢 一般看情况。
  • 陈辉： 您好，一般租房的物业费是租客出，房东一般也都把房租里包含物业费
  • 高启考： 你好，物业费谁出是，租客和房东协商，会写在合同里面的
  • 罗凯旋： 租金可以涵盖物业费，具体和业主商谈吧
  • 杨羔： 一般都是客户自已出的，但是可以和业主协商这个事情的
• 问我要租房子
  • 修炼淡然： 你这边要租个几房呢？各种户型都可以
  • 刘亮： 来吧，我有房子出租咯
  • 刘旺林： 你要租几房 三房 两房
  • 刘亮： 来吧，租几房，我这里有哦
  • 刘旺林： 你是要租个几房 里面有三房 和两房再租
• 问有租房吗？
  • xFVhqVM： 龙湖湘湖原著有别墅出租，有装修房、也有毛坯房。
  • 方富洲： 您好，有毛坯和简装的选择
  • 陈世雨： 都是有的，中户有156平、边户186平
  • 莫伟亮： 有租房，你可以网上看看价格
  • 吴青云： 有租房的 156平到186平租房都有哦
• 问我要出租房屋，怎么上架？请告诉我上架的程序
  • JL59zZ： 房东自已上架，需要交纳担保100RMB。找经纪人免费。
  • 吴建彪： 找一个中介，啥事不用想，自己上架还要钱呢
  • 刘宁： 您好！您可以找中介帮您
  • 邬玉文： 您好，您可以找房产中介帮您哦
  • 梁博广： 可以直接找中介公司或者直接在58发布
• 问租房住有地方停车吗？停车费多少
  • 遇见： 你好，小区停车费大概是一个月300左右。
  • 刘寒： 你好，小区停车费大概是290块钱左右
  • 账号已注销： 您好，我是置业顾问小王，很高兴为您解答。华润置地一期有外围车位，业主每户有一台车的免费名额，地下车库是需要收费的，10元天，希望能帮到您！
  • 账号已注销： 一个月大概是300块钱左右
  • 王占强： 你好，小区停车大概是300块1个月。
• 问怎么才能找到直租房东
  • 不想吃大饼： 在58搜索房东直租，或者筛选出租类型，
  • 王伟平： 可以去物业直接问有没有租房的
  • 雷小海： 直租的房子还是比较多的
  • 陈伟： 去宣传栏，看条子，去物业问
  • 一荷： 仔细看公布的出租信息就可以找到是否为房东直租。
• 问外地人可以租房有什么要求吗？
  • 挥： 您好，外地人租房没有什么要求，只需要带上本人身份证和钱就可以了
  • 周孚福： 租房没有限制，有钱就行，能提供身份证明
  • 潘湘宁： 带好身份证和钱就可以了，租房没有什么要求的。
  • 李昌： 有身份证，带上钱就行
  • 邹宇： 租房是没有太多限制的，带上身份证和钱就能租房，个别业主会有一些特定要求比如不能养宠物之类。
• 问有没有整租的大概在600到800元左右的租房，
  • 鸿翔电信辉燕： 有的，我们现在住的小区就有，你是在哪个区域呢
  • 周桂芝： 雨花区这边安置小区有
  • 张鑫煜： 有，主要看你要着呢哪的房
  • 周宇： 有，楼梯房八楼，正地铁口，正规一室一厅一厨一卫，装修十年之前的风格，家电齐全
  • 宁晓博： 不要求楼层不要求装修不要求配置的话应该有
• 问怎么发布租房广告
  • lRPMMgx： 注册，实名认证，产权认证，然后发布。但不会有什么效果，不然花钱的怎么办。
  • 张嵘： 发布租房广告有多重途径 1找经纪人（中介） 2自己可以去打印自己租房信息 3自己可以进入58安居客
  • 周佛新： 在58 .安居客填写具体信息和产权人的身份证和房产证信息
  • 谭龙： 您好，在58，安居客上添写具体地址加上图片就可以了
  • 账号已注销： 直接去当地门店 或者自己注册网站 然后填写基本信息和图片价格！
• 问租房要注意什么?
  • 逐梦少年-森森： 注意产权人是否甲方本人或者有委托的人 押金 付款方式
  • 段丹： 确认产权人是否是本人，认真看租房合同
  • 张学彬： 确认是否是业主本人出租，认真看租房合同，了解清楚违约条款等等
  • 赵卓玲： 你好，租房要看清楚产权人和合同签订的日期，房租，押金，房子里的家具说否能用是否存在问题，要提前确定好
  • 梁栋： 要有钱，能交得起房租
• 问请问租房信息在哪里发布
  • lucy： 58，安居客都可以，不过需要产权证 ，身份证那些 房产中介也可以挂
  • 何磊： 租房的信息可以提供给我，来给您挂网发布推广
  • 熊宜连： 58，安居客。选择个人发布！
  • 郭涛： 在58和安居客，或者象盒找房
  • 姚芝龙： 58和安居客都可以的哦
• 问出租房子，怎么挂到网上
  • 99yrb2yi9： 找附近门店，或者发布到58，安居客等平台
  • 易文进： 找附近中介门店或者在58和安居客房产网站直接发布出租或出售
  • 曾一鸣： 可以找附近的中介，或者在58和安居客发布个人房源
  • 刘娟： 找房子附近的中介公司，或者自己挂到58安居客
  • 刘兰： 到小区旁边的中介帮忙处理一下就好了
• 问在安居客上，如何发布租房信息
  • RugBPm： 自己注册下网站，拍下房子的图片和视频，网上找下户型图，拍下小区外部环境，按照网站提示就可以发布了
  • 刘斌： 实名注册好了，就可以发了
  • 廖坤： 可以的 自己注册就可以了
  • 李平兰： 下载安居客 注册 发布房源
  • 张欢： 注册后在租房板块就可以发布
• 问租房怎么算违约
  • ： 合同没有到期不想出租不想租的都算违约
  • 龙双智： 违反合同规定算违约哈
  • 车湘云： 这个主要看合同内容的
  • 彭锦林： 违反了租赁合同就算违约
  • 陶江南： 你好，违反合同规定是违约的
• 问这边租房的市场好不好，正常一个两房能租多少钱。
  • 奔达标志摩托车： 万科城这边因为靠近几个比较大的商超（沃尔玛，龙湾国际，润和国际）还有地铁（一号线马厂地铁口），周边的租赁市场还是不错的，如果房子的保养情况比较好且家私家电齐全的话一般可以租到2200-2500左右。
  • 曾文杰： 您好，万科城靠近商圈和地铁站，房子很好出租，一般市场价在2300~2500左右。
  • 彭子超： 目前万科的市场还是很好的，品质物业小区，环境优美，靠近地铁口，出行方便，正常的两房2000-2500比较好出租。
  • 曾文杰： 万科靠近商业和地铁，很好出租，一般两房价格在2300~2500左右。
  • 邓艳飞： 万科城周边的房子都比较好出租，两房基本上在2300－2500之间。
• 问黄土岭租房付款方式是？
  • 筱筱： 租房押一付三。可以和房东协商
  • 王磊琪： 默认是押一付三，付款方式主要还是和房东协商，有的房东需要半年付
  • 湛石鳞： 长沙市场一般都是押一付三，有极个别的房东装修家居比较好的需要多收一点押金。这是这种情况都比较少，然后半年付年付就比较好用来跟房东谈价格。
  • 杨胜鹏： 一般是押一付三的，其他的可以跟房东谈
  • 凌梓轩： 一般是押一付三的，其他的可以跟房东谈
• 问你这是58发布出租房子的平台吗？
  • fdvmk6： 您好，是的，房屋出租也可以委托给中介。
  • 李锦涛： 是的哟，58可以发租房二手房
  • 姚丹： 是的，没错！你看你有什么需求
  • 李锦涛： 对的 58可以发房子和找房子
  • 郭汉高： 您好，是的 你是要出租房子还是要租房子
• 问发布的租房信息怎么下台？
  • 海之梦： 登录自己的帐号，找到相应的房源，删掉即可。
  • 叶娟： 你好，登录平台直接下架即可
  • 刘慧龙： 找到你要下架的信息下架即可
  • 账号已注销： 打开发布信息的软件 登录账号 删除信息即可。
  • 曾畅： 如果出租了，发布房租里面有删除。
• 问合租房吗？
  • QBrfoLY： 您好，小区里边有很多合租的
  • 赵鹏举： 您好，有合租的有整租的，看您需求
  • 曾祥忠： 你好，有合租的，有需要可以联系！
  • 范超： 有整租，也有合租的单间
  • 端木晓伟： 你好，小区合租房和整租房都有的。
• 问怎么发布租房信息
  • MWNhy6D： 首先开通安居客，然后拍照片，点击租房，发布房源
  • 黄海波： 拍房屋照片，填房屋信息，实地核验一下
  • 郭龙： 58同城发布。委托给诺家门店。
  • 邓好： 可以找周边小区的中介帮忙发布租房信息 比较方便
  • 谭四平： 这个问题比较复杂，可以找周边中介公司帮忙。服务周到，效率高
• 问租房大概需要准备多少钱
  • GGw4YAC： 您好，这个得看您准备租几房，哪个区域的，您可以在网上搜索要租的区域查看均价
  • 胡恙： 您好！您想租几房，什么区域的，地段不同价格不同，一般2房2000左右，有的会押一付三，有的押一付一，要看房东那边怎么说。
  • 肖永昌： 看您的需要，需要什么户型地段的房子
  • 李传松： 基本是月租金，押一付三。四个月的租金。
  • 苏海： 每个小区的房价不一样